CAP Gardien d’immeubles
OBJECTIFS DE LA FORMATION :
Ce CAP forme des professionnels qualifiés chargés de la propreté et de l’entretien des parties communes ainsi que du bon fonctionnement des installations techniques (détection des anomalies et recensement des besoins en travaux) d’un ou plusieurs groupes d’habitations. Ils doivent également si besoin être capables d’entretenir les espaces verts, de collecter les ordures ménagères et de distribuer le courrier.
Les stagiaires sont formés à effectuer la surveillance et la maintenance des immeubles dont ils sont responsables, à participer à la gestion locative (recouvrement des loyers, états des lieux, …). Ils apprennent à accueillir, informer et conseiller les locataires et les propriétaires.
Prérequis
- Un niveau de français écrit et oral fin de 3ème permettant de comprendre une consigne écrite et restituer par écrit les interventions et à l’oral une aisance de communication
- Motivation forte pour travailler dans le secteur: disponibilité et polyvalence
- mini-stage en tant que gardien d’immeuble afin de confirmer le projet est un plus
- Bonne résistance physique, autonomie et capacité à s’organiser. Avoir une bonne maîtrise de soi, être discret et à l’écoute. Sens du relationnel, savoir s’adapter à des interlocuteurs différents. Être capable de gérer des tâches de nature différente.
Contenu
La formation se compose de 5 modules d’enseignements « Techniques Professionnelles », de l’enseignement général et de 2 périodes en entreprise.
Module 1 – Compétences transverses – toutes fonctions
- Collecter l’information
- Décoder l’information technique
- Traiter l’information
- Identifier, inventorier et apprécier les désordres, dégradations et dysfonctionnements
- Identifier les déchets et les produits dangereux, toxiques et polluants
- Analyser des documents de gestion locative
- Repérer les difficultés individuelles et identifier des problèmes de la vie collective
- Donner des informations, des explications et recommandations d’ordre technique aux clients
- Dialoguer, animer et négocier
- Rendre compte des opérations effectuées ou des informations collectées
- Produire et transmettre un message oral, écrit ou télématique
Module 2 – Entretien maintenance
- Organiser son travail
- Gérer son poste
- Gérer les produits et les matériels nécessaires aux opérations d’entretien et de maintenance
- Conduire des opérations de nettoiement, de nettoyage et de désinfection des locaux, des abords, des équipements et des matériels
- Participer à la maintenance des immeubles, des équipements et des matériels
- Effectuer des opérations de manutention des déchets
Module 3 – Sauveteur Secouriste du Travail : niveau initial
- Devenir Sauveteur Secouriste du Travail : niveau initial
Module 4 – SP-Habilitation électrique BS, BE manœuvres : opérations simples et manœuvres
- Obtenir les habilitations électriques : opérations simples et manœuvres
Module 5 – Gestion locative
- Réaliser des opérations élémentaires de gestion locative
- Appliquer des mesures de prévention et mettre en œuvre les mesures de sauvegarde adaptées en cas de dysfonctionnement ou de sinistre
Enseignement général
Français
Histoire-Géographie -Education Civique
Mathématiques
Sciences physiques et chimiques
Français
Histoire-Géographie -Education Civique
Mathématiques
Sciences physiques et chimiques
Accessibilité aux PSH
Pour les personnes en situation de handicap, un accompagnement spécifique peut être engagé pour faciliter leur parcours.
Document mis à jour le : 14/05/2024